1987〜1997年築, 専有面積86.51㎡〜106.51㎡の平均販売価格
神奈川県
48.5万円/㎡
前年比+10.4%
横浜市保土ケ谷区
37.1万円/㎡
前年比+4.5%
ヴィルヌーブ横浜西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩6分
1992年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,725万円
38.6万円/㎡
1,855
3,101
4,348
5,595
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,101万円〜4,348万円
32.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ヴィルヌーブ横浜西谷
3,880万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 96.51㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/07/22 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 3,980万円 | 41.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 41.2万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 43.7万円 | 2階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 2,998万円 | 42.8万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 4,080万円 | 42.3万円 | 5階 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 41.2万円 | 5階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,480万円 | 35.4万円 | 7階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,680万円 | 33.6万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,680万円 | 33.6万円 | 6階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,980万円 | 30.9万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,950万円 | 37.1万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,280万円 | 34.0万円 | 5階 | 96.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,998万円 | 37.7万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,280万円 | 41.3万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 36.1万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 2,980万円 | 37.3万円 | 4階 | 79.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,880万円 | 36.2万円 | 1階 | 79.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ヴィルヌーブ横浜西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 3,880万円 | 40.2万円 | 96.51㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴィルヌーブ横浜西谷テ3 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅6分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ西谷伍番館 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅5分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | モアクレスト上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅11分 | 3,480万円 | 33.2万円 | 104.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | エクレール横浜二俣川 横浜市保土ケ谷区今井町 | 二俣川駅43分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/27 | ホーユウヒルサイドテラス上星川 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅17分 | 2,299万円 | 30.8万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/02 | アーバンコンフォート上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅3分 | 3,699万円 | 39.3万円 | 94.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 5,480万円 | 46.6万円 | 117.6㎡ | 4LDK+納戸 | 9階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 2LDK+納戸 | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 三ツ沢上町駅13分 | 3,290万円 | 42.1万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | ハイツ東戸塚IIA号棟 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 4,190万円 | 49.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅15分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/06 | ハイツ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 3,690万円 | 44.3万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/16 | シャリエ保土ケ谷公園 横浜市保土ケ谷区初音ケ丘 | 保土ケ谷駅25分 | 2,680万円 | 31.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 106戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセル保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅19分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.4%上昇、横浜市保土ケ谷区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して8.4%割高です。